1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
伊丹市
31.5万円/㎡
前年比-1.9%
シティハウス宮ノ前
兵庫県伊丹市宮ノ前三丁目
/ 伊丹駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 90.32㎡の場合
相場
2,797万円
31.0万円/㎡
1,185
2,259
3,334
4,409
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜3,334万円
25.0万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
シティハウス宮ノ前
2,900万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 90.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 1,200万円 | 20.0万円 | 1階 | 60.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,900万円 | 32.1万円 | 3階 | 90.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,900万円 | 32.1万円 | 3階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 26.5万円 | 3階 | 55.93㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/06 | 1,080万円 | 18.0万円 | 1階 | 60.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 19.6万円 | 1階 | 60.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/31 | 1,350万円 | 22.5万円 | 1階 | 60.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/26 | 1,680万円 | 30.0万円 | 3階 | 55.93㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | シティハウス宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅7分 | 2,900万円 | 32.1万円 | 90.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/23 | アザーレ伊丹ファミール 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,590万円 | 45.3万円 | 79.21㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/16 | アスト瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅28分 | 2,450万円 | 26.9万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/23 | リッツ伊丹 伊丹市森本一丁目 | 伊丹駅13分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.01㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヨークベル伊丹梅ノ木 伊丹市梅ノ木二丁目 | 新伊丹駅2分 | 3,300万円 | 46.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | セントラル伊丹昆陽 伊丹市昆陽東五丁目 | 伊丹駅16分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/31 | カルム伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘七丁目 | 北伊丹駅14分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、伊丹市では1.9%下落しています。